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Les brèves du vendredi 3 mai 2013

Par ici la visite !

Clamart Habitat propose, samedi 15 juin 2013, dans le cadre de la première semaine nationale des HLM, de mieux faire mieux connaissance avec les réalités du logement social sur la commune à travers la visite d’un de ses chantiers de construction et une balade dans ses résidences les plus récentes.
La visite du chantier démarrera à 9h devant le 112-116 avenue du Général de Gaulle. Entre 16h et 17h, une visite des résidences les plus récentes de Clamart Habitat en centre-ville débutera devant le 4 avenue Victor Hugo pour se terminer Résidence du Hêtre. Les promeneurs pourront découvrir plusieurs réalisations de très grandes qualités architecturales et environnementales dont la Résidence des Leux.

Accueil provisoire Salle Séris

De la mi-mai à la mi-juin 2013, l’entrée du siège de Clamart Habitat se fera par la salle Alfred Séris, la salle de réunion du Conseil d’Administration. L’accueil des visiteurs sera également déplacée Salle Alfred Séris, qui est située le long de la rue Paul-Vaillant-Couturier. Un fléchage guidera les visiteurs et le personnel. Cette modification provisoire de l’entrée est rendue nécessaire pendant tout le temps de la reprise du plancher du rez-de-chaussée de l’ancien bâtiment. Clamart Habitat vous prie de l'excuser pour la gêne occasionnée et vous remercie de votre compréhension.

Fermeture des services

Le mois de mai compte des jours fériés et une journée de convention de l’ensemble du personnel de Clamart Habitat. Ainsi, l’ensemble des services seront fermés au public le mercredi 8, le jeudi 9, le vendredi 10, le lundi 20 et le jeudi 23 mai.
Clamart Habitat vous prie de l'excuser pour la gêne occasionnée et vous remercie de votre compréhension.
En cas d'urgence, une astreinte gardien est joignable 7 jours sur 7 aux numéros suivants : pour les secteurs Plaine et Bas Clamart : 06 35 57 57 06 ; pour le secteur Trivaux : 06 20 62 62 41.

Les brèves du vendredi 19 avril 2013



Accord collectif autour de l’état des lieux

Les associations de locataires CLCV et CNL viennent de signer un accord collectif avec Clamart Habitat autour des différentes mesures applicables lors des procédures d’état des lieux. Il s’agit principalement de définir et de préciser le contenu de chaque procédure : état des lieux entrant, visite conseil, état des lieux sortant, grille de vétusté et barème des indemnités locatives. Ce document a pour objet de dissiper les éventuels malentendus, principalement à l’occasion du départ du locataire. Il s’agit aussi de guider le locataire afin de limiter des dépenses qui lui incomberaient du fait du non respect des dispositions réglementaires liées à l’occupation d’un logement locatif.
Ce document et ses annexes seront envoyés dans quelques semaines à l’ensemble des locataires de Clamart Habitat que chacun puisse exercer son droit au rejet.

Travaux rue de Normandie et rue de l’Ile-de-France

Du 24 au 26 avril, la Mairie de Clamart a commandé à la société Eiffage de reprendre le revêtement de chaussée de la rue de Normandie et d’une partie de la rue d’Ile-de-France. La circulation sera interdite dans ces rues pendant la période des travaux.

Fermeture des services

Le mois de mai compte des jours fériés et une journée de convention de l’ensemble du personnel de Clamart Habitat. Ainsi, l’ensemble des services seront fermés au public le mercredi 1er, le mercredi 8, le jeudi 9, le vendredi 10, le lundi 20 et le jeudi 23 mai.
Clamart Habitat vous prie de l'excuser pour la gêne occasionnée et vous remercie de votre compréhension.
En cas d'urgence, une astreinte gardien est joignable 7 jours sur 7 aux numéros suivants : pour les secteurs Plaine et Bas Clamart : 06 35 57 57 06 ; pour le secteur Trivaux : 06 20 62 62 41.

Jeudi 11 avril 2013
Fête des voisins 2013
Un rendez-vous de printemps à ne pas manquer

Pour sa 14ème édition, la Fête des Voisins 2013, qui est devenue maintenant un événement planétaire, ne change pas la recette de son succès : une bonne brassée de convivialité l’espace d’une soirée, d’un apéritif ou d’un repas partagé.

Vendredi 31 mai 2013, à Clamart, dans tous les quartiers de la ville, vous serez près d’un millier d’habitants à vous retrouver autour d’un apéritif ou d’un repas à l’occasion de la 14ème édition de la Fête des Voisins. Plus de cinquante initiatives sont d’ores et déjà prévues au pied des immeubles, au fond des cours, dans les jardins, le long des rues ou dans les salons des maisons de retraite.

Tous les voisins sont invités à s’organiser pour participer à un événement festif afin de se rencontrer, faire connaissance pour la première fois ou renforcer des liens de voisinage déjà anciens.

Clamart Habitat et la Mairie, partenaires de la Fête des voisins, organisée à l’initiative des habitants eux-mêmes, sont à votre disposition pour vous conseiller et vous aider à réussir l’organisation de cet événement dans votre résidence, votre rue, votre entreprise…

Un kit de communication sous sera offert pour informer vos voisins, les inciter à participer et animer l’apéritif, le repas ou la soirée. Ce kit, gratuit, comprend des affichettes, des invitations pré-remplies, des badges, des tee-shirts, des ballons… Il est à votre disposition à partir de la fin avril 2013.

Pour recevoir le kit de la Fête des voisins, téléchargez ici la fiche d’inscription.

Pour en savoir plus...

Les brèves du jeudi 21 mars 2013

Tracy, le nouveau service de gestion de la demande des locataires





Tracy est le nom d’un tendre petit pois clamartois. C’est aussi celui de l’application qui supervise depuis mi-mars toutes les demandes d’intervention techniques des locataires de Clamart Habitat.

Ce service innovant, qui a demandé plus de 18 mois de recherche et de développement, a été créé spécifiquement pour Clamart Habitat.

S’appuyant sur les technologies mobile et internet les plus récentes, Tracy a pour objectif de mieux répondre aux attentes des locataires dans le traitement de leurs demandes en apportant à la fois une plus grande proximité, une traçabilité nouvelle et un véritable suivi.

Le gardien, premier interlocuteur

Avec Tracy, chaque locataire dispose de l’intervention d’un interlocuteur privilégié qu’il connait déjà : son gardien. Ce technicien de proximité a la capacité de saisir et de traiter les demandes de son secteur.

Mais concrètement, comment cela se passe-t-il ? Le locataire qui constate, une fuite d’eau sur un robinet, contactera son gardien au téléphone ou lors de sa permanence quotidienne dans son point d’accueil. Le gardien saisira directement la demande sur Tracy à partir de son téléphone et prendra tout de suite, en accord avec le locataire, un rendez-vous avec le dépanneur.

Suivant la nature et la complexité des travaux, le gardien peut aussi transmettre la demande à un technicien spécialisé. Il peut aussi joindre un constat, des photos, etc. Chacune des actions réalisées au cours de l’instruction de la demande par chacun des techniciens de l’Office est notée sur Tracy.

Une nouvelle traçabilité de la demande

Avec Tracy, à tout moment, le gardien peut informer le locataire du suivi de sa demande, mais aussi diffuser une information sur l’avancement du traitement d’un dysfonctionnement dans les parties communes ou concernant un équipement collectif. Du côté de l’organisme, les responsables de la maintenance pourront plus facilement suivre les travaux commandés et le respect des délais.

Réalisé en concertation avec les représentants des locataires et le personnel de l’Office, Tracy permet aussi à Clamart Habitat d’envoyer des SMS ou des emails aux locataires. Cela pourra être bien utile pour, par exemple, informer les locataires d’une résidence d’un incident comme une coupure d’eau ou une panne d’ascenseur.

L’application, présente sur le téléphone des gardiens mais aussi sur le poste informatique des responsables de la maintenance, produira aussi des statistiques sur le nombre et la nature des demandes d’intervention traitées afin de mieux orienter les futurs travaux de rénovation sur le patrimoine de Clamart Habitat.

Utile pour les locataires, utile pour Clamart Habitat, Tracy est également utile pour les gardiens qui voient avec ce nouvel outil connecté à internet un nouveau moyen d’être en contact permanent avec l’ensemble de leurs collègues.

Lundi 18 mars 2013

Les grands travaux programmés en 2013

Avec la rénovation du patrimoine existant, la mise en œuvre de nombreux nouveaux chantiers de construction et l’amplification de la modernisation des services en direction des locataires, Clamart habitat poursuit en 2013 le développement de ses activités.

Pour garder au patrimoine existant toute son attractivité, neuf actions importantes constituent l’essentiel des investissements prioritaires pour 2013 dans le domaine de la rénovation. Il y a tout d’abord le démarrage de la troisième tranche de réhabilitation des pièces d’eau et la reprise des ravalements sur Trivaux. Ce chantier qui démarre en ce début d’année concerne 365 logements et clôturera la réhabilitation de cet ensemble datant de 1968. Il s’agira aussi de finaliser la réfection des cages d’escalier de La Plaine et de Trivaux.
Moins événementiel mais tout aussi important, les aménagements extérieurs seront poursuivis tout comme la modernisation des ascenseurs et le maintien avec un budget revu à la hausse de la remise en état des logements sur tout le patrimoine.

Au printemps, suite à la concertation actuellement en cours, un jardin partagé sera réalisé entre les tours 2 et 3 de Trivaux. Cet espace sera l’occasion de faire fleurir de belles plantes mais aussi la convivialité sur le quartier.
2013 sera aussi l'année du lancement des études de travaux suite au diagnostic sur le groupe Despez. La résidence Corby, aussi fera l’objet d’études pour le traitement des façades avec la réalisation de travaux sur 2013 et 2014.

L’effort de construction sera particulièrement dynamique avec la poursuite des chantiers en cours et le démarrage d’opérations nouvelles qui totalisent 372 logements sur 10 opérations.
Attendu par les associations de locataires et le personnel, l’Agence du Haut Clamart va être agrandie et entièrement modernisée. Elle accueillera de nouveaux locaux pour les associations de locataires, avec des accès complètement indépendants.

Préparé depuis plus d’un an maintenant, le logiciel de gestion de la demande des locataires, Tracy, sera lancé au printemps. Cette modernisation des modalités d’intervention de Clamart Habitat fait partie d’un vaste programme déjà sur les rails avec le changement de technique de ménage ou la restructuration des secteurs de proximité. C’est aussi la poursuite du plan d’action du premier projet d’entreprise, lancée en 2010 et qui se terminera en 2014.

L’amélioration de la gestion des déchets encombrants fera aussi l’objet d’un plan d’action associant l’ensemble des partenaires : les locataires et leurs associations mais également les services municipaux, la communauté d’Agglomération Sud de Seine… Il s’agira de trier mieux et plus propre dans une perspective de réduction de l’ensemble des déchets ménagers.
Pour réaliser l’ensemble de ces actions, des moyens importants et maitrisés sont nécessaires. Clamart Habitat poursuivra donc la bonne gestion qui le caractérise. Une bonne gestion qui passe par un patrimoine attractif et par la possibilité financière de lancer de nouveaux chantiers de construction.

Par son niveau d’investissements, 52 millions d’euros, 2013 est donc bien une année exemplaire pour le développement du logement social à Clamart.

Les brèves du jeudi 7 mars 2013



Validation de l’accord sur la mutualisation des charges de chauffage
Le protocole sur la mutualisation des charges de chauffage au gaz est validé. Envoyé fin novembre aux locataires concernés, il n’a fait l’objet d’aucun refus. Les locataires de Clamart Habitat dont leur immeuble dispose d’une chaufferie collective au gaz bénéficie dorénavant de la baisse des charges des plus grosses chaufferies au gaz. Outre la répartition de la baisse des charges de 119 555 euros par an à l’ensemble des locataires des résidences disposant d’une chaufferie collective au gaz, le protocole introduit pour le poste de dépense P2, qui correspond à l’entretien courant et aux petites réparations des chaudières, une répartition de cette charge au logement. Ces nouvelles dispositions, au bénéfice des locataires, amènent une plus grande solidarité et une plus grande justice entre les occupants des différentes résidences sur notre patrimoine.
Pour accéder au protocole, cliquez ici.

Clamart Habitat partenaire pour réduire les déchets ménagers
Afin de réduire la quantité des déchets ménagers de 7%, la Communauté d’Agglomération Sud de Seine a présenté en janvier son diagnostic et ses pistes d’actions à un ensemble d’acteurs : élus, techniciens chargés du développement durable, militants associatifs, responsables des établissements scolaires, bailleurs…
Mieux que le tri, Sud de Seine propose de réduire la production de nos déchets en changeant nos comportements. Clamart Habitat, déjà bien engagé dans le tri sélectif, notamment par l’installation de conteneurs enterrés sur une grande partie de son patrimoine, est donc tout naturellement partenaire. L’Office relaiera les actions qui seront entrepris comme le développement du lombricompostage ou l’installation de l’autocollant « Stop pub » sur les boîtes aux lettres.
Pour en savoir plus sur les actions de Sud de Seine, c’est ici !

Invitez vos voisins le 31 mai prochain
L’association organisatrice de la Fête des Voisins vient de dévoiler le visuel 2013 de cette initiative qui rassemble chaque année plusieurs centaines de clamartois autour d’un verre ou d’un repas partagé. Le rendez-vous est fixé au vendredi 31 mai. Clamart Habitat et la Mairie de Clamart mettront à disposition des organisateurs du matériel de communication à partir de la fin du mois d’avril.
Pour accéder au site national de la fête des Voisins, c’est ici !

Les brèves du vendredi 22 février 2013










TVA à 5% pour le logement social
Philippe Kaltenbach, Sénateur-Maire, Président de Clamart Habitat, a adressé à Monsieur Jean-Marc Ayrault, Premier Ministre, une lettre lui demandant de ramener à 5% le taux de TVA appliqué au logement social.
Dans son courrier, l’élu explique que « Le gouvernement a voulu fixer un objectif annuel ambitieux de réalisation de 150 000 nouveaux logements sociaux. En mettant gratuitement a disposition ses terrains, l'Etat a pleinement pris la mesure de l'obstacle que peut représenter le coût élevé du foncier pour réaliser des logements à loyers modérés en zones tendues. (…) Toutefois, toutes les conditions du financement de cet ambitieux objectif de création de logements sociaux ne sont pas encore réunies. Le précédent Gouvernement, en faisant passer le taux de TVA de 5,5% à 7%, avait déjà largement compromis le bouclage financier d'un grand nombre de projets. Le Parlement vient de voter le principe d'un relèvement du taux de 7 à 10% au 1er janvier 2014. Un tel niveau de TVA aura de lourdes conséquences sur la production de logements accessibles. Aussi, il est essentiel de réenvisager cette hausse et de ramener le taux à 5% afin d'assurer de manière pérenne le financement du logement social en France. »

Le plan d’eau du futur parc Robert Auzelle en construction
Les travaux avancent avec actuellement la réalisation du soubassement du plan d’eau. Situé entre les rues de Champagne et de Normandie, ce parc assurera une continuité entre les espaces verts le long des bâtiments de la Plaine. Le quartier retrouvera ainsi sa coulée verte conçue par Robert Auzelle dans les années 1950 qui avait été coupée dans les années 80 par l’implantation d’un supermarché (aujourd’hui démoli). Le projet prévoit d’organiser l’espace vert autour d’un plan d’eau et comprendra des aires de jeux pour enfants et des espaces de repos et de convivialité. Le plan d’eau sera alimenté par la récupération d’eaux pluviales des toitures des bâtiments limitrophes. Le coût des travaux est estimé à 1,6 millions d’euros, le conseil régional d’Ile-de-France ayant octroyé une subvention de 500 000€ au projet. L’inauguration et l’ouverture du parc au public sont programmées à la fin du printemps 2013.

Nouvelle délégation chinoise
Clamart Habitat recevra prochainement une délégation de la Ville de Chongqing, la ville plus vaste et la plus peuplée des 4 municipalités-provinces de la République Populaire de Chine. La zone urbaine a une population de 8 millions d’habitants pour un territoire régional totalisant 28 millions d’habitants.
La délégation, composée de 24 membres (principalement des directeurs de la gestion des terres, des ressources et du logement), est en formation à Nanterre pendant 3 jours, visite la DATAR et la région Rhône-Alpes. Les membres de la délégation ont souhaité une présentation de la politique du logement menée à Clamart car les précédentes délégations ont apprécié son caractère particulièrement dynamique avec les nombreux outils utilisés pour la mettre en œuvre.

Les brèves du vendredi 15 février 2013





Trivaux : les parents invités à venir s’informer
Dans le cadre de la rénovation du campus Garenne-Trivaux, deux réunions d’information à l’attention des parents d’élèves auront lieu dans le préau de l’école élémentaire Trivaux : lundi 18 février à 19h30 pour les élèves des écoles maternelles Bourcillière / Garenne-Trivaux et jeudi 21 février à 19h30 pour les élèves des accueils de loisirs de l’école élémentaire Garenne-Trivaux. Au cours de ces réunions, Philippe Kaltenbach, Sénateur-Maire de Clamart et le conseil municipal présenteront ce vaste projet destiné à améliorer les conditions d’accueil des écoliers du campus et informeront les parents sur l’organisation des journées d’école et des centres de loisirs durant la phase des travaux. Une consultation des parents s’en suivra du 25 février au 1er mars 2013. Le soir des deux réunions, un service d’accueil des enfants est possible pour les familles n’ayant pas de modes de garde.
Pour en savoir plus sur ce projet situé le long de la CitéTrivaux-La Garenne, cliquez ici.

Mémoire et origines
Jusqu’au 23 février 2013, la Quinzaine culturelle donne rendez-vous aux clamartois autour des thèmes de la mémoire et des origines à travers une multitude d’initiatives.
Voici quelques rendez-vous à ne pas manquer :
Samedi 16 février, la ludothèque du Pavé Blanc fera revivre les jeux d’antan, de 14h à 17h. Le même jour, au centre socioculturel du Pavé Blanc, dès 20h, venez participer à une rencontre musicale et gourmande. Pendant que se succèderont sur scène les Amis de Tsuica, Miji Claudio, Di Sol E Di La ou encore les Beautés d’Afrique, un stand de pâtisseries du monde sera là pour aiguiser vos papilles. Sur réservation au CSC Pavé Blanc.
Dimanche 17 février à partir de 14h, séances de contes le à la Petite Bibliothèque ronde.
Vendredi 22 février à 20h, au CSC Pavé Blanc, projection du film Les enfants du blanc de Sarah Bouyain. Une rencontre/débat aura lieu à l’issue de la projection, en présence de la réalisatrice.
Pour en savoir plus sur la quinzaine, cliquez ici.




Les brèves du vendredi 8 février 2013

Les scooters de Clamart Habitat sur France 3
Une équipe de France 3 a réalisé jeudi 7 février un reportage sur l’usage des scooters électriques de Clamart Habitat. Philippe Kaltenbach, Sénateur-Maire de Clamart, Président de Clamart Habitat, a répondu aux questions du journaliste sur les actions environnementales déployées sur la commune. Il a également essayé un scooter (notre photo). Le reportage sera diffusé dans l’édition nationale durant le week-end du 8 au 10 février.
Avec l’achat en 2012 de deux voitures supplémentaires et de deux scooters, Clamart Habitat dispose aujourd’hui d’un total de 3 voitures électriques et de quatre deux roues (dont deux vélos). L’Office poursuit ainsi ses actions en faveur du bien vivre ensemble en limitant pour les locataires l’émission des sources sonores et des gaz d’échappement. A chaque remplacement de véhicule, l’achat de véhicule électrique est privilégié.

Tracy en phase pilote
Jusqu’au vendredi 22 février, Tracy, l’application de traitement et de suivi de la demande des locataires de Clamart Habitat, est en phase pilote. Pendant 2 semaines, une quinzaine de techniciens de l’Office, sédentaires ou mobiles, testera les fonctionnalités de l’application. Les gardiens de la Plaine et de Trivaux concernés par cette étape, seront en capacité de saisir les demandes, de prendre des rendez-vous, de rédiger des constats, demander l’intervention d’un prestataire… En mars, après la formation de tous les utilisateurs, Tracy sera déployé sur l’ensemble du patrimoine.

Demandez les sacs de pré-collecte
Dans quelques jours, les gardiens de Clamart Habitat mettront gratuitement à disposition des locataires des sacs de pré-collecte pour le tri du verre et des emballages. Ces sacs sont destinés à faciliter le transport des déchets triés entre la cuisine et les points de collecte. Les sacs pourront être retirés sur simple demande, dans les points d’accueil gardien, ouverts du lundi au jeudi de 17h à 18h, le vendredi de16h à 17h.

Les brèves du vendredi 1er février 2013

Comment contacter son gardien
Suite aux modifications importantes sur les secteur de la Plaine, la page « Contacter son gardien » est en cours de modification. Elle n’est pour l’instant plus disponible sur le site. Les coordonnées de votre gardien sont affichées dans votre entrée d’immeuble.
En cas d’urgence, une astreinte gardien est joignable pour les urgences 7 jours sur 7, en dehors des horaires d’ouverture des bureaux, aux numéros suivants : 06 35 57 57 06 pour les secteurs Plaine et Bas Clamart, 06 20 62 62 41 pour le secteur Trivaux.

Les brèves du vendredi 25 janvier 2013

Les enfants à la carte
Clamart Habitat vient de dénicher deux nouvelles cartes postales de la cité de la Plaine grâce à l’équipe passionnée de « L’image retrouvée » qui tient boutique au 62 avenue Jean-Jaurès à Clamart. Ces cartes datent probablement de la fin des années 50 ou du début des années 60. On y voit un groupe d’enfants prenant la pose devant les immeubles de la rue de Provence et de la rue de Champagne. La cité dessinée par Robert Auzelle vient juste d’être réalisée. Les arbres nouvellement plantés sont encore des baliveaux. Sur une des cartes postales, les enfants entourent une sculpture de Pierre Szekely (1923/2001), à la fois œuvre d’art et espace de jeux.
Aujourd’hui, les enfant ont à leur tour des enfants et les sculptures de Pierre Szekely réalisées pour la cité de la Plaine à partir de 1957 n’existent plus sur la cité depuis au moins une trentaine d’années.




Le retour des passions
Dans le cadre de la quinzaine culturelle sur la thématique « Mémoire et origines » qui se déroulera prochainement au centre socioculturel du Pavé Blanc, l’exposition de 14 photographies de locataires « Passions en résidence » sera de nouveau montrée à partir de la mi-février 2013. En 2006 et 2007, Gilles Larvor, photographe indépendant, a rencontré des locataires de Clamart Habitat autour de leurs passions. Il en a tiré 14 portraits en noir et blanc, toujours sensibles, parfois émouvants. Jeune ou adulte, famille, groupe ou personne seule, premier arrivant ou nouveau locataire, chacun a été photographié chez lui ou dans sa résidence accompagné d’un objet rappelant l’activité, le violon d’Ingres, l’art ou le sport favori, que ce soit en amateur ou en professionnel. Au final, la diversité des expressions singulières propose un éclairage renouvelé sur le logement social, loin des clichés rebattus sur la cité ou la banlieue. 5 ans après, le constat est toujours d’actualité.

Demandez le guide
Quelques jours après la modification des secteur, les gardiens de la Plaine distribueront en porte à porte le nouveau guide du locataire entre le 6 et le 8 février. Ce sera ainsi l’occasion d’une rencontre entre les locataires et leur nouveau gardien. La nouvelle édition du guide du locataire a été entièrement refondue pour répondre d’abord aux préoccupations quotidiennes des locataires, de leur arrivée dans le logement à leur départ.
Plus pratique et facile à lire, le nouveau guide de 36 pages, illustré avec humour par François Denis, est truffé de conseils et d’astuces pour se simplifier la vie.
Pour télécharger le nouveau guide, cliquez ici.

Télex
Le Studio Nemo qui construit actuellement une résidence de 77 logements rue des Roissis présentera le projet réalisé pour Clamart Habitat au Forum International Bois Construction qui se déroulera en avril à Beaune. Le chantier a déjà reçu une délégation d’architectes venant de toute la France. Clamart Habitat a participé jeudi 17 janvier à la journée de présentation du programme local de prévention des déchets de Sud de Seine. L’objectif est de réduire de 7% la quantité de déchets produits sur le territoire d’ici 5 ans. L’Office s’appuiera sur un partenariat réussi avec les associations de locataires pour atteindre cet objectif.



Les brèves du vendredi 11 janvier 2013

Des secteurs plus équilibrés sur La Plaine
Dès le lundi 14 janvier 2013, les secteurs de proximité de La Plaine seront restructurés pour apporter un meilleur service aux locataires. Le nouveau découpage du nombre de logements par gardien va offrir une charge de travail mieux répartie entre tous les gardiens, condition pour une meilleure efficacité. Les secteurs de Trivaux et du bas Clamart, qui ont déjà fait l’objet d’une restructuration les années précédentes, ont vu une amélioration des conditions de travail des gardiens et une meilleure maîtrise des charges.
Les locataires de La Plaine pourront savoir qui est leur gardien et noter ses coordonnées en consultant une affichette personnalisée placée dans chacune des entrées d’immeuble.

Les travaux font le siège
Le siège social de Clamart Habitat, situé 5 rue Paul-Vaillant-Couturier, va entrer en travaux du début du mois de février jusqu’à la fin du mois d’avril 2013. Il s’agit de reprendre le revêtement du sol de la partie ancienne du bâtiment qui a été mal réalisé lors de sa réhabilitation en 2005. En avril, l’accueil et l’entrée du public seront déplacés pour 2 à 3 semaines dans la salle Alfred Séris située le long de la rue. Clamart Habitat, conscient de la gêne occasionnée, fera le maximum pour la minimiser.

Télex
La Cité de l’architecture et du patrimoine propose une visite virtuelle et historique de la cité de la Plaine à travers quelques pages sur Robert Auzelle.


Les brèves du vendredi 4 janvier 2013

Avec vous en 2013
Philippe Kaltenbach, Sénateur-Maire, Président de Clamart Habitat, Jean Kehyayan, adjoint au Maire, Vice-président de Clamart Habitat, Christophe Roy, Directeur général, le Conseil d’administration et toute l’équipe de Clamart Habitat vous souhaitent une excellente année 2013.

Communiquez votre attestation d’assurance
Sur l’avis d’échéance du mois de décembre, reçu en début d’année, Clamart Habitat demande à chaque locataire de lui transmettre son attestation d’assurance pour l’année 2013 avant la fin du mois de janvier.
L’attestation ou sa copie peut être communiquée par courrier, donnée à son gardien ou portée aux accueil du siège ou de l’Agence du Haut Clamart.
Si les locataires doivent obligatoirement être assurés pour se prémunir des risques liés à leur habitation, ils doivent aussi chaque année, à la demande du bailleur, le lui prouver en lui communiquant une attestation d’assurance ou sa copie.
L’absence d’assurance peut avoir de lourdes conséquences financières en cas de sinistres et de victimes à indemniser. Et donc, en cas de non présentation du justificatif, la procédure peut aller jusqu’à la résiliation du bail.

Installation de la vidéosurveillance
Dans quelques semaines, un autocollant d’information concernant la vidéosurveillance sera collé dans toutes les entrées des résidences de Clamart Habitat. Mais seules sept cages d’escalier seront équipées d’une caméra. Le matériel étant mobile, il pourra être déplacé en fonction des troubles constatés. Ce nouveau dispositif, qui fera l’objet d’une phase d’expérimentation pendant deux ans, a été mis en place pour améliorer le cadre de vie des locataires des quelques entrées où sont constatés des regroupements d’individus, entrainant des détériorations et des nuisances.
En cas d’identification des auteurs d’infractions, ceux-ci devront répondre de leurs actes, allant du remboursement jusqu’à une présentation devant la justice.
L’installation de la vidéosurveillance vient compléter des actions de tranquillité qui ont fait preuve de leur efficacité comme le contrôle d’accès de toutes les entrées et la présence d’un gardien pour 100 logements.
Début janvier, un courrier de Philippe Kaltenbach, Sénateur-Maire, Président de Clamart Habitat, a été distribué à tous les locataires pour leur expliquer en détail la démarche.

Télex
A partir du 14 janvier 2013, une nouvelle répartition plus équilibrée des secteurs de proximité de la cité de la Plaine entre en application. Cette modification va offrir une charge de travail mieux répartie entre tous les gardiens, condition pour une meilleure efficacité. Les locataires seront informés de toutes ces modifications par des affichettes posées dans chacune des entrées des immeubles concernés. Les opérateurs de télécommunications commencent à proposer des abonnements aux locataires de Clamart Habitat pour bénéficier des nouveaux services liés à l’installation de la fibre optique. Les raccordements dans les parties communes jusqu’au domicile des locataires devront être réalisés sous les goulottes qui viennent d’être installées lors de la rénovation des cages d’escalier. Toute installation non conforme au cahier des charges sera déposée par Clamart Habitat.


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